Когда нужен капитальный ремонт офиса?
Дизайн здания рассматривается как инструмент маркетинга – как раз дизайн определит впечатление людей и союзников организации. Срок службы здания до нового ремонта – ещё один необходимый показатель, ведь он определяет затраты компании по прошествии нескольких лет. Именно сочетание данных трёх аспектов определит, в какой степени ремонт офиса будет соответствовать вложенным средствам.
О косметическом ремонте офиса говорят в том случае, если главная задача – не ремонт в качестве восстановления здания, а как средство получить совершенно новый дизайн. Косметический ремонт офиса не требует серьёзного перепланирования, и для него характерны лишь относительно быстрые несложные работы – замена покрытий стен, потолка, установка сайдинга и всё в таком духе.
Сроки серьёзного ремонта будут намного больше и могут изменяться от нескольких месяцев до года в зависимости от плана работ.
Капитальный ремонт требует не просто профессиональной подготовки мастеров, но и хорошего проекта – ведь он станет утверждаться в надзорных инстанциях. Например, капитальный ремонт делается в повреждённом сооружении, которое позже будет стильным офисом с индивидуальным дизайн-проектом.
Традиционный порядок заказа ремонта офиса такой: вы звоните застройщику, прибывает специалист, проводит оценочные работы, а потом вам доставляется предложение с учётом всех ваших пожеланий. До начала ремонта офиса вам предложат посмотреть на компьютере, как помещение может выглядеть после проведения всех работ.
Капитальный ремонт офиса – это более полная программа ремонта офиса, включающая в себя полную проработку строительных конструкций, организацию систем инженерных коммуникаций, модернизация помещения и (или) перепланировку, замену конструктивных элементов. Нередко капитальный ремонт делают собственники офиса, въехавшие в ранее эксплуатируемое помещение.
Капитальный ремонт офисов включает в себя следующие виды работ:
- демонтажные работы;
- перепланировка;
- электромонтажные работы;
- гидроизоляция;
- замена радиаторов отопления;
- скрытая разводка сантехнических труб;
- замена сантехники;
- выравнивание стен под уровень;
- оштукатуривание проемов;
- ремонт пола, выравнивание, стяжка;
- замена окон;
- оштукатуривание и окраска откосов окон;
- укладка плитки;
- ремонт стен, отделка стен;
- установка дверей;
- ремонт потолка;
- уборка помещения;
- уборка и вывоз строительного мусора.
